Aansprekend vastgoed

Beschikken over een aansprekend zorg- en woonaanbod, een ambitie van Livio waar iedere dag weer hard aan wordt gewerkt.

 

Het ontwikkelen van een aansprekend woon-zorg aanbod, door passende woonruimte te bieden op de juiste plek en in lijn met Mijn Plan. Zo wil Livio deze ambitie realiseren. Hieronder leest u meer.

Leefomgeving passend bij de toekomstige cliënt

Het aantal ouderen groeit de komende jaren sterk. Daarnaast hebben ouderen een steeds intensievere en/of meer specialistische zorgvraag. Ook in de toekomst wil Livio deze ouderen de juiste zorg en leefomgeving bieden. Een omgeving die past bij hun wensen en zorgbehoeften en waar cliënten met dezelfde zorgbehoeften bij elkaar wonen.

Vernieuwingen woonzorgcentra
In 2021 is er daarom een plan gemaakt hoe Livio ouderen in de woonzorgcentra in te toekomst de juiste zorg en een leefomgeving kan blijven bieden. Huurders met thuiszorg, cliënten met dementie of cliënten met lichamelijke aandoeningen komen bij elkaar te wonen zodat medewerkers zich nog beter kunnen specialiseren en cliënten nog gerichter specialistische zorg kunnen ontvangen die volledig past bij hun zorgvraag.

Voor cliënten met dementie komen er meer huiskamers, waardoor zij kleinschalig wonen rondom een huiskamer. Voor mensen met somatische aandoeningen komen er ontmoetingsruimtes.

Nieuwe huiskamers voor mensen met dementie op de Broekheurnerstede
In 2022 is er gestart met de uitvoering van dit plan. Op locatie de Broekheurnerstede in Enschede zijn er door interne verbouwingen en het samenvoegen van appartementen huiskamers gerealiseerd. Dit maakt het mogelijk dat mensen met dementie nu kleinschalig kunnen wonen rondom een huiskamer. De kleinschalige woongroep bestaat uit 10 tot 12 appartementen en een centrale huiskamer. Bewoners wonen hier, eventueel met partner, zo zelfstandig mogelijk en leven samen met gelijkgestemde ‘buurtbewoners van de gang’. De huiskamer is een warme plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

In totaal worden er op de Broekheurnerstede 8 kleinschalige woongroepen voor mensen met dementie gerealiseerd. Voor somatische bewoners is er een ontmoetingsruimte gecreëerd.

Lees hier het nieuwsbericht over de realisatie van de huiskamers op de Broekheurnerstede.

Ook op de Hatteler is er in 2022 gestart met de realisatie van huiskamers voor mensen met dementie. 


Impressie huiskamer 5e verdieping Broekheurnerstede

Positionering woonzorgcentra

Door de vernieuwingen op de woonzorgcentra verandert ook enigszins het aanbod in de locaties. Daarom is er een nieuwe positionering ontwikkelt. 

Livio vernieuwt continu. Zo ook in de woonzorglocaties. Dat maakt dat het aanbod in onze locaties enigszins wijzigt. Daarom is er vanuit Marketing&Communicatie een positionering ontwikkelt.  Een heldere positionering in de markt is noodzakelijk om: de juiste bewoners aan te kunnen trekken (leadgeneratie) en onderscheidend te zijn ten opzichte van andere organisaties (concurrentiepositie).

Om tot een heldere positionering te komen is zijn onder andere de volgende onderzoeken uitgevoerd:

  • Doelgroeponderzoek middels interviews met cliënten tbv aansluiten bij de behoefte van deze doelgroep

    • Waarom kiest een cliënt voor het wonen bij Livio? Wat zijn de verwachtingen? 

  • Concurrentieonderzoek tov andere zorgbieders in de regio
  • Wat onderscheidt Livio tov andere zorgaanbieders?
  • Onderzoek trends en ontwikkelingen in de zorgmarkt.
  • Welke trends en ontwikkelingen zien we ontstaan en/of zijn relevant voor Livio en haar aanbord.

Deze onderzoeken hebben er onder andere aan bij gedragen dat er en een heldere positionering is ontstaan voor onze woonzorgcentra die vertaald zijn naar een drietal marketingproducten in lijn met Zelf&Zorg:  “Zelfstandig wonen met Hulp Dichtbij”, Wonen met een Lichamelijke Aandoening” en “Wonen met Dementie”.
In 2023 wordt er een vervolg gegeven aan de uitrol van de bijbehorende middelen.

Nieuwe kantoorlocatie De Zuiderval

Doordat de voormalige ‘kantoorvleugel’ (F vleugel) in Livio locatie De Cromhoff moest plaatsmaken voor een nieuwgebouwde Revalidatie & Herstel locatie, diende een deel van de ondersteunde diensten elders te worden gehuisvest. Het kantoorpand Livio aan De Boulevard 1945 in Enschede bood hierin geen uitkomst. 

Om in één keer een oplossing te bieden aan de verschillende uitdagingen, is gekozen voor één andere kantoorlocatie voor alle medewerkers in de ondersteunende diensten. Passend bij de ambitie om een kwalitatief goede zorgverlener en uitstekende werkgever te zijn, wil Livio haar medewerkers een prettige en professionele werkomgeving bieden. Deze is gevonden aan De Zuiderval in Enschede. Voor het in gebruik nemen van het pand is een werkgroep opgericht om het zo optimaal mogelijk in te richten. Tevens is het flexwerkconcept geïntroduceerd. 

In september 2022 heeft Livio het kantoorgebouw aan De Zuiderval in Enschede in gebruik genomen. Livio huurt een deel van het pand samen met TUI. Het pand biedt veel ruimte voor scholing- en opleidingsmogelijkheden voor de Livio-Academie. Ook kunnen er bijeenkomsten worden georganiseerd of vergaderruimten worden gereserveerd. 

Met dit pand hebben we ook belangrijke stappen gezet in het verder verduurzamen van de panden die Livio in gebruik heeft.  

Nieuwe Revalidatie & Herstel locatie Enschede

Opening nieuwe Revalidatie & Herstel locatie in Enschede

In 2022 is er door Livio verder uitvoering gegeven aan het strategisch vastgoedplan met onder meer het vernieuwbouwproject van Livio locatie De Cromhoff in Enschede. De verbouwing van het centrale hart van De Cromhoff (fase 1) is in 2020 opgeleverd. Fase twee was het opleveren van een woonvleugel met 30 appartementen voor revalidatie- en herstelzorg.

In september 2022 is deze nieuwe woonvleugel opgeleverd en op 15 september 2022 is de nieuwe Revalidatie & Herstel locatie Enschede officieel geopend. Een feestelijk moment waarbij veel genodigden aanwezig waren. Samen met (nieuwe) bewoners konden zij middels een rondleiding voor het eerst de nieuwe locatie bekijken. Lees ook hier het nieuwsbericht. 

De nieuwe Revalidatie & Herstel locatie bestaat uit drie verdiepingen van 30 éénpersoonskamers. Op deze locatie kan de geriatrische revalidant samen met een multidisciplinair team van specialisten werken aan een zo spoedig mogelijke terugkeer naar de thuissituatie. Naast deze nieuwe locatie revalidatie & herstel in Enschede, is er in Haaksbergen ook een locatie voor revalidatie.  


Mevrouw Koekoek had de eer om de locatie op passende wijze te openen. Op de fiets mocht zij het welkomstbord van de locatie onthullen


Rondleiding door de nieuwe Revalidatie & Herstel locatie in Enschede


Bezichtiging nieuwe Revalidatie &
Herstel locatie in Enschede

Duurzaam Livio

In 2021 heeft Livio zich verbonden aan het Milieuplatfom Zorg, de branchevereniging voor duurzaamheid in de zorg. Dit platform helpt ons nog verder te verduurzamen door middel van praktische tools (bijvoorbeeld de Milieuthermometer Zorg) en goede voorbeelden, handleidingen en tips. Vanwege het coronavirus heeft dit thema in 2021 en in 2022 intern niet de aandacht gekregen die het verdient.

Desondanks is er ook in 2022 achter de schermen hard gewerkt aan het thema duurzaamheid. Zo is de CO2 routekaart in concept klaar en is ter ondertekening aangeboden aan de raad van bestuur. Daarnaast is er gestart met verschillende werkgroepen voor het ontwikkelen van beleidsplannen, te kijken naar hoe het onderwerp binnen de afdeling inkoop kan worden geborgd en te inventariseren waar verbetering mogelijk is om met elkaar het certificaat voor duurzaamheid te kunnen behalen. 

In 2023 gaan we zichtbaar van start door het onderwerp bij alle medewerkers te introduceren.